| Comentarios
al tema:
El
problema de la vivienda y los jóvenes
|
Economía
alternativa_________________________________________________________
El problema de la vivienda y los jóvenes
Tendremos que irnos acostumbrando a que, con el paso de los
meses, los jóvenes de toda España vayan aumentando sus
protestas por lo difícil -por no decir imposible- que es acceder
a una vivienda digna en muchas capitales y, cada vez más, incluso
en ciudades medianas y pueblos. Como siempre, voy a comenzar con el
análisis y paso después a las soluciones.
Es un problema que tiene infinidad de repercusiones negativas en toda
la sociedad:
-atraso en la emancipación
-dificultad en independización de las parejas
-mala calidad de vida de las personas que viven en alquiler: hacinamiento,
escasos recursos para comer, vestir, imposibilidad de viajar...
-descenso acusado de la natalidad y por tanto envejecimiento de la
población
-aislamiento social, con personas que comparten piso con mucha gente,
pero que no puede permitirse salir a soalilizarse.
-empeoramiento de la calidad de los políticos, cada vez más
corruptos por el cada vez más habitual tándem especuladores-políticos.
-evasión de personal muy caulificado a otros países
del mundo en busca de dignidad y consiguiente pérdida de competitividad
de las empresas.
-brecha social y económica entre quienes pueden permitirse
una vivienda digna y quienes no
-proliferación de mafias y "espantaviejas" que echen
a los inquilinos de casas con renta antigua para sustituirlas por
jóvenes a los que exprimir.
-acceso a las viviendas de protección oficial por medio de
sorteos, como si la vivienda fuera un premio, cuando es un derecho
recogido por la Constitución.
Aunque es un tema complejo,
voy a presentar algunas posibles soluciones que paso a describir en bloques:
->Posibilidades del ámbito rural. Actualmente, con las tecnologías
existentes, es factible trabajar a distancia en infinidad de oficios con tan solo
una conexión a internet y teléfono. Este hecho permitiría
a muchas personas transladarse a ciudades pequeñas y localidades rurales
que cuenten con viviendas susceptibles de ser alquiladas o vendidas a estas personas.
Es una manera de llevar personas jóvenes y cualificadas al ámbito
rural y de paso crear desarrollo socioeconómico, elevar la población
y fomentar la vivienda tradicional que proporciona una muy buena calidad de vida.
Esta idea choca con las agencias de desarrollo rural que sólo forman y
ponen en marcha proyectos que apoyan oficios poco cualificados y de servicios
o financian de manera importante a proyectos de personas que provengan de las
ciudades y cuenten con el dinero de la venta de su vivienda urbana o que tengan
acceso a avales. Otro obstáculo suelen ser los políticos rurales
que prefieren que los jóvenes se marchen a las ciudades porque son votantes
más difíciles de convencer con palabrería y mentiras que
las personas mayores. Es duro, pero es la verdad. Las comarcas rurales que sepan
desarrollar un modelo basado en la innovación y en el fomento del personal
cualificado tienen mucho futuro. Tengo muchas ideas relacionadas con proyectos
de este tipo. Puedes contactar conmigo sin problemas
o a través de navidad@juannavidad.com.
->Fomento de viviendas alternativas. Aunque este tema se ha maltratado
mucho, especialmente en lo relativo a los minipisos, hay un buen número
de posibilidades que podrían considerarse. Hay que reivindicar que los
terrenos del Estado de Defensa, RENFE, y otros organismos públicos se utilicen
para crear vivienda de protección oficial (VPO). Es necesario exigir a
los ayuntamientos que han promovido procesos de soterramiento de líneas
férreas (especialmente fomentadas por el Partido Popular) que destinen
una parte importante para VPO. También se puede estudiar el reciclaje de
cuarteles de la Guardia Civil en desuso, por ejemplo, como viviendas sociales.
Existen infinidad de naves industriales con protección por su valor histórico
que podrían ser reconvertidas en casas y oficinas tipo loft. Los
cascos antiguos de las ciudades y los pueblos ven cómo se pierde patrimonio
de arquitectura popular muy valioso que debiera reconstruirse respetando esa cultura
popular. ->Otro tipo de vivienda
alternativa que creo interesante y por ello le voy a dar un tratamiento aparte
es la vivienda de madera de entramado ligero, que se utiliza en todos los estados
de Estados Unidos y en Canadá. Apunto aquí que no se trata de las
viviendas "de troncos" que son antiecológicas y dan muchos problemas
de humedades, condensaciones, agrietamientos, etc. Con el sistema de entramado
ligero pueden levantarse hasta 4 alturas y por su rapidez de ejecución,
tiene muchas ventajas en zonas rurales. Además de su calidad, adaptabilidad
a todo tipo de requerimientos estéticos (puede ser revestida de ladrillo,
piedra, pizarra, arenisca, enfoscado, madera o resinas tipo canexel), son viviendas
que aportan una gran calidad de vida a un precio reducido. Estoy ultimando los
detalles para impartir un curso para enseñar cómo construir este
tipo de viviendas. Si existe alguna entidad local, agencia de desarrollo, empresa
o centro de formación sería interesante que
contactasen conmigo para más detalles. También
a través de mi correo electrónico: navidad@juannavidad.com. ->Otras
de las medidas que se pueden tomar, las está considerando ya el Gobierno:
penalizando fiscalmente en futuras reformas del IRPF la compra de segunda vivienda
como inversión no dedicada al alquiler; controlando el valor de venta en
escritura y comparándolo con el valor de los créditos; facilitando
suelo a ayuntamientos y comunidades autónomas... Además, los partidos
políticos deberán reformar la financiación de los ayuntamientos,
aportándoles más fondos para que no dependan tanto del suelo y será
preciso que, tarde o temprano se prohiban las donaciones anónimas a los
partidos políticos para que el ladrillo vuelva a valer lo que vale y no
lo que a muchos les gustaría. ->
Otro concepto con el que hay que acabar es la segmentación de las viviendas
de protección oficial. El problema de la falta de casa asequible es un
problema global. Somos muchos los mayores de 30 años que no podemos acceder
a una vivienda. Por ello, tarde o temprano tendrá que dotarse de tantas
o más viviendas dignas a las personas mayores de esa edad que a los jóvenes.
Es preciso comenzar a concienciar del problema a quienes comienzan la universidad
que en muchos casos viven en una nube hasta que, convertidos en personal precario,
se dan cuenta por fin de que se trata de un problema de todos. +Una
cuestión de calidad de vida. Para terminar -por esta vez-, quisiera
añadir que, hasta ahora, en las ciudades y pueblos, el nivel de vida lo
marcaba el beneficio tanto a bancos como a inmobiliarias, constructoras y políticos
dejaba el negocio de la construcción. Ahora, si un pueblo, una ciudad o
una comarca, quiere ser un lugar próspero y apetecible, tendrá que
crear las condiciones para que sean habitados por personas innovadoras que puedan
generar riqueza desde su casa. El futuro proporcionará muchas oportunidades
y dará muchas satisfacciones a los lugares que estén gobernados
por personas con honradez, amplitud de miras e inteligencia, seres en peligro
de extinción, por desgracia. Dado que
este tema traerá cola y creo que son necesarias las propuestas innovadoras,
iré aportando más ideas y soluciones próximamente... Comentarios:
Hay dos
comentarios:
**#1
no me concidero racista pero sería mejor si... En
españa se gasta mucho dinero en mantener a muchos inmigrantes, se los digo por
ejemplo en Canarias que gastan en centros de acogidas para inmigrantes un monton
de euros diarios. Porque de vez de esto, no se envían en un avion de regreso a
sus paises de origenes y nos evitamos el gasto económico que esto conyeva y al
mismo tiempo tanta delicuencia que esto acarrea. Muchos están en la caye. Tanto
que cuidan el turismo todo esto afea nuestro ambiente. Ayudelos en sus países
pero empiecen por vuestra casa no puedes hacerle una casa a un vecino sin tu tener
la tuya antes. Limpia tu casa antes de limpiarle la del vecino. Me refiero a esto
con que especulamos mucho con comportarnos con los paísespobres y el nuestro como
está rico.... para quienes. No me concidero racista pero nuestro país está empeorando
cada vez más con tantos inmigrantes que se quedan a vivir aquí sin trabajo sin
casa. sin nada. que solo se queden los que vengan con un contrato y una vez terminado
fuera de aquí. El paro para todos bajaría, los conflictos también y subiria la
seguridad ciudadana y nuestro calidad de vida
- María
*************************************************************
**#2
Dices que no te consideras racista, pero todo tu argumentario lo es. En la Unión
Europea te guste o no en general hay políticas más o menos socialdemócratas,
que defienden y ayudan a quienes lo necesitan. En Estados Unidos, en cambio, los
pobres vagan por las calles y los emigrantes también. ¿Qué
es mejor? ¿Tratar de ayudarles y crear maneras de integrar a estas personas
o les echamos las culpas de todo? Acusar a los inmigrantes de todos los problemas
de España es un error. El problema de la vivienda no son los inmigrantes,
sino los codiciosos y los especuladores y todo un sistema político basado
en la corrupción y las comisiones. Pero claro, es mucho más sencillo
echar la culpa a seres desprotegidos que a los ricachones que nos intentan hacer
infelices cada día. -
Juan Navidad
************************************************************* Enlace
permanente - Volver a Usabilidad cotidiana |